서울남부지법 2012타경15784-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-13 · 경매개시결정
2. 12-08-20 · 배당요구종기
3. 13-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4336만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.20㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

방화동로10길

건물 · 대지권

건물

79.20㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 609-88

당사자

채권자

충절로신용협동조합

채무자

허헌 외 3

소유자

윤길자 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 9호선 "공항시장역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철9호선 "공항시장역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 건물(사용승인일: 2001년 12월 28일) 내 제4층 제401호로<br /><br />외벽- 석재붙임 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(재정비촉진지구및재정비촉진계획 변경결정(안)공람공고<서울특별시강서구공고제2011-1026>문의:도시계획과)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 609-88 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구

근저당권자

충절로신용협동조합

소유자

윤○○

소유자

윤○○

소유자

조○○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

충절로신용협동조합

채무자

허○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-29 · 서울특별시 강서구 방화동 609-88 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 106.89㎡ 1층 106.89㎡ 2층 106.89㎡ 3층 99.34㎡ 4층 88.56㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 79.20㎡

주변

학군

• 421m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 433m · 공항중학교 · 중학교
• 468m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 535m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 612m · 방화중학교 · 중학교
• 616m · 공항고등학교 · 고등학교
• 639m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 720m · 마곡중학교 · 중학교
• 741m · 공항고등학교
• 795m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1028m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1057m · 서울치현초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 방화주유소 · 654, 6629, 6647
• 147m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26
• 188m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 244m · 공항시장역.공항성산교회 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 246m · 강서농협 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다