서울남부지법 2012타경16190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-14 · 경매접수
2. 12-06-18 · 경매개시결정
3. 12-08-27 · 배당요구종기
4. 13-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5634만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로67길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 57

호

8층

당사자

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 우리이에이제17차유동화전문유한회 외 1

채무자

조갑제

소유자

조갑제

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "등촌역(지하철 9호 선)"이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평지붕 8층건 중 2층 203호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 승강기, 도시가스시설, 소화전 및 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 도로(접함), 가 축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거 래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 57 지오빌 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시강서구

근저당권자

주식회사 우리은행의 양수인 우리이에이제17차유동화전문유한회

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

배○○

임차인

배○○

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 우리이에이제17차유동화전문유한회

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-13 · 서울특별시 강서구 염창동 57 지오빌 2층 203호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평지붕 8층 공동주택(아파트) 1층 311.13㎡ 계단실22.8㎡,피로티주차장264.33㎡ (연면적제외),물탱크실24㎡(연면적제외) 2층 298.22㎡ 아파트(3세대) 3층 298.22㎡ 아파트(3세대) 4층 298.22㎡ 아파트(3세대) 5층 298.22㎡ 아파트(3세대) 6층 298.22㎡ 아파트(3세대) 7층 296.36㎡ 아파트(3세대) 8층 162.06㎡ 아파트(1세대) 옥탑1층 19.2㎡(연면적제외) 계단탑,엘리베이터피트 옥탑2층 21.2㎡(연면적제외) 계단탑,물탱크실 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 93m · 염경중학교 · 중학교
• 100m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 228m · 염창중학교 · 중학교
• 290m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 357m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 793m · 양동중학교 · 중학교
• 814m · 세현고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 968m · 등촌중학교 · 중학교
• 1100m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1224m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 90m · 우성아파트앞 · 강서04
• 97m · 우성아파트 · 강서04
• 127m · 삼천리아파트 · 강서04
• 160m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 171m · 염창동주민센터 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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