서울남부지법 2012타경16282-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-19 · 경매개시결정
2. 12-09-03 · 배당요구종기
3. 13-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.84㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

양천로69길

건물 · 대지권

건물

114.84㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 292

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

한진영

소유자

한진영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여<br />건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층건중 13층 1305호로서,<br />1998년 06월 29일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 하이샷시 창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 각각 공히<br />도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 역사문화미<br />관지구(일반미관지구입안지)(기호1), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인<br />요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화<br />구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지<br />역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 103동 13층 1305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

국 (서울남부지방검찰청)

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사조흥은행

배당요구권자

국 (서울남부지방검찰청)

임차인

김○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-03 · 서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 103동 13층 1305호 · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층아파트 지하1층 716.43㎡ 1층 724.03㎡ 2층 721.60㎡ 3층 721.60㎡ 4층 721.60㎡ 5층 710.26㎡ 6층 710.26㎡ 7층 710.26㎡ 8층 710.26㎡ 9층 710.26㎡ 10층 710.26㎡ 11층 710.26㎡ 12층 710.26㎡ 13층 710.26㎡ 14층 710.26㎡ 15층 710.26㎡ 16층 516.06㎡ 17층 401.22㎡ 철근콘크리트벽식조 114.84㎡

주변

학군

• 166m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 171m · 염창중학교 · 중학교
• 224m · 염경중학교 · 중학교
• 298m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 841m · 양동중학교 · 중학교
• 990m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1024m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1219m · 등촌중학교 · 중학교
• 1242m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1286m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 96m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 107m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
• 207m · 우성아파트 · 강서04
• 209m · 우성아파트앞 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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