서울남부지법 2012타경16442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-18 · 경매접수
2. 12-06-20 · 경매개시결정
3. 12-09-03 · 배당요구종기
4. 13-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1244만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 14-3

당사자

채권자

경기저축은행 주식회사(변경전상호: 경기상호저축은행주식회사)

채무자

창전상사 주식회사

소유자

박상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 가양동소재 가양역 북측인근에 위치한 가양우성아파트 제101동 13층 <br />1303호로서 부근은 아파트단지,학교,근린생활시설등으로 형성되어있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 제반차량출입 용이하며 남측인근에 지하철 9호선<br />가양역소재하고 역주변에 다수의 노선버스 통과함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건중 13층 1303호로서<br />외벽:세멘몰탈위 수성페인팅<br />내벽:벽지마감등<br />창호:샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(방3,거실,주방겸식당,욕실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 승강기,소화전설비등 되어있으며 지역난방에 의한 난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보호지구,<br />일반미관지구,최고고도지구,대로2류(폭30m-35m)(접함),도시철도(9호선)(저촉),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)<br />폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 구두탐문되었음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 14-3 가양우성아파트 101동 13층 1303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

경기상호저축은행주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사

소유자

박○○

임차인

김○○

채권자

경기저축은행 주식회사(변경전상호: 경기상호저축은행주식회사)

채무자

창전상사 주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-03-05 · 서울특별시 강서구 가양동 14-3 가양우성아파트 101동 13층 1303호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 가양우성아파트 101동 1층 599.46㎡ 2층 567.9㎡ 3층 567.9㎡ 4층 567.9㎡ 5층 567.9㎡ 6층 567.9㎡ 7층 567.9㎡ 8층 567.9㎡ 9층 567.9㎡ 10층 567.9㎡ 11층 567.9㎡ 12층 567.9㎡ 13층 567.9㎡ 14층 567.9㎡ 15층 567.9㎡ 지층 582.6㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 193m · 유석초등학교 · 초등학교
• 267m · 마포중학교 · 중학교
• 280m · 마포고등학교 · 고등학교
• 326m · 마포중고등학교
• 383m · 등원중학교 · 중학교
• 398m · 경서중학교 · 중학교
• 399m · 서울경서중학교 · 중학교
• 430m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 481m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 486m · 서울서진학교
• 517m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 가양역1번출구.우성아파트 · 652, 660, 6632, 672
• 89m · 가양역9번출구.우성아파트 · 652, 6632, 672
• 124m · 등촌7단지 · 강서05
• 148m · 등촌7단지아파트 · 강서05
• 152m · 가양역4번출구.가양8단지아파트 · 6627, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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