서울남부지법 2012타경17636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-29 · 경매접수
2. 12-07-03 · 경매개시결정
3. 12-09-20 · 배당요구종기
4. 13-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.24㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3982만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로37길

건물 · 대지권

건물

106.24㎡ (32.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1039-3

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

사공기

소유자

사공기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장산역(5호선)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 우장산역(5호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 3층 301호로서,<br />외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 승강기, 주차장, 도시가스시설, 소화전 및 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 장방형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1(1039-3)<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미 만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수 평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br />- 기호2(1039-4)<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미 만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수 평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br />- 기호3(1039-5)<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미 만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수 평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /><br />-기호4(1039-40)<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미 만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수 평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1039-3 금호아파트 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 모아서울제일차유동화전문유한회사

임차인

권○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 모아서울제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

사○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 1039-3 금호아파트 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택, 아파트 1층 24.96㎡ 2층 240.16㎡ 3층 240.16㎡ 4층 240.16㎡ 5층 240.16㎡ 6층 214.26㎡ 7층 186.33㎡ 옥탑1 26.52㎡(연면적제외) 옥탑2 26.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 106.24㎡

주변

학군

• 363m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 421m · 신화중학교 · 중학교
• 513m · 신월중학교 · 중학교
• 538m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 625m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 959m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 972m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1035m · 수명고등학교 · 고등학교

버스

• 267m · 푸르지오APT · 강서06
• 335m · 거산아파트 · 강서06
• 361m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 363m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 370m · 강서양천교육지원청 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다