서울남부지법 2012타경17667-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-12 · 경매개시결정
2. 12-11-26 · 배당요구종기
3. 13-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

양천로69길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 246-23

호

19층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

망 조성호의 상속인 조한슬

소유자

이진순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “염동초등학교” 서측 인근에 위치하는“극동아파트 101동 1212호”로서, 아파트 단지를 중심으로 이루어진 주거지대로서 주변에는 학교 및 근린생활시설등이 혼재함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경량철골 경사지붕 19층 중 12층 1212호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, <br />내벽: 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등, <br />창호: 샷시 이중창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실2, 발코니 등)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 약 9m, 북동측으로 약8m, 남동측으로 약8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 246-23 극동아파트 101동 12층 1212호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

주식회사케이비국민카드

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

임차인

강○○(전입인)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망 조성호의 상속인 조한슬

임차인현황

매각공고

• 13-01-23 · 서울특별시 강서구 염창동 246-23 극동아파트 101동 12층 1212호 · 철근콘크리트벽식구조 경량철골 경사지붕 19층 아파트 1층 956.605㎡ 2층 1036.07㎡ 3층 1105.87㎡ 4층 1105.87㎡ 5층 1097.47㎡ 6층 1097.47㎡ 7층 1097.47㎡ 8층 1097.47㎡ 9층 1097.47㎡ 10층 1097.47㎡ 11층 1097.47㎡ 12층 1097.47㎡ 13층 1097.47㎡ 14층 1097.47㎡ 15층 1097.47㎡ 16층 1097.47㎡ 17층 1097.47㎡ 18층 626.27㎡ 19층 626.27㎡ 철근콘크리트벽식구조 85.000㎡

주변

학군

• 99m · 염창중학교 · 중학교
• 117m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 158m · 염경중학교 · 중학교
• 213m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 282m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 585m · 양동중학교 · 중학교
• 808m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1023m · 등촌중학교 · 중학교
• 1027m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1051m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1081m · 서울염강초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 염창중학교 · 강서04
• 82m · 염창동주민센터 · 강서04
• 93m · 염동초교.염창보람더하임아파트 · 6008
• 95m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 119m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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