서울남부지법 2012타경17674-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-03 · 경매개시결정
2. 12-09-11 · 배당요구종기
3. 13-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.05㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

양천로75길

건물 · 대지권

건물

41.05㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

염창동 253-14

호

3층

당사자

채권자

용두새마을금고

채무자

김은석

소유자

김은석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등학교" 남동측 인근에 위치며 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철9호선 "염창역"이 소재하는 등 일반대중 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서, <br /><br />외 벽 : 적벽돌쌓기, 일부몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 현황도면의 전유부분 위치가 본건 현관문 외부 표시 및 실제점유위치와 다르나 현황 점유위치를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 집합건축물대장상 현황도면의 전유부분 위치가 본건 현관문 외부 표시 및 실제점유위치와 다르나 현황 점유위치를 기준으로 평가하였으므로 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 253-14 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 미래저축은행

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권부질권자

주식회사에스앤티저축은행

근저당권자

용두새마을금고

근저당권자

주식회사비앤에스대부에셋

임차인

김○○

임차인

김○○(임차인의 남편)

임차인

이○○

채권자

용두새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-09 · 서울특별시 강서구 염창동 253-14 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 82.10㎡ 2층 82.10㎡ 3층 82.10㎡ 4층 50.44㎡ 지1 82.10㎡ 철근콘크리트조 41.05㎡

주변

학군

• 428m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 536m · 염창중학교 · 중학교
• 668m · 양동중학교 · 중학교
• 675m · 염경중학교 · 중학교
• 685m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1304m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1331m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1491m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 91m · 동아3차아파트 · 강서04
• 124m · 핑크힐병원 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 166m · 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 182m · 나이아가라.골든서울호텔 · 6008
• 196m · 염창동아3차아파트 · 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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