서울남부지법 2012타경17896-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-02 · 경매접수
2. 12-07-04 · 경매개시결정
3. 12-09-20 · 배당요구종기
4. 13-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.73㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 942만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

화곡로53길

건물 · 대지권

건물

66.73㎡ (20.2평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

화곡동 992-5

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

변은실

소유자

변은실

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울기능정보대학" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 슬래브 위 기와지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, <br /><br />외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(자세한 사항은 내부 구조도 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 992-5 우장빌리지 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강서농업협동조합

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 992-5 우장빌리지 4층 402호 · 알씨조 슬래브 위 기와지붕 다세대주택(9세대) 1층 146.74㎡ 2층 146.74㎡ 3층 146.74㎡ 4층 146.74㎡ 지층 72.60㎡ 알씨조 66.73㎡

주변

학군

• 270m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 357m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 686m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 716m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 825m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 856m · 강서대학교 · 대학교
• 896m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 957m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 961m · 등명중학교 · 중학교
• 980m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 1033m · 등원중학교 · 중학교

버스

• 158m · 롯데3차APT · 강서05
• 203m · 강서구민회관 · 강서05
• 251m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 270m · 공영주차장 · 강서05
• 276m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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