와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2012타경18042-1

서울특별시 강서구 화곡동 460-8 그린파크 3층 301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 880만780만/평· 감정가 1억 7000만 (64%)

담당계(02)2192-1336(구내:1336)

서울남부지법 2012타경18042-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 880만감정가 대비 64%
감정가
1억 7000만
최저 평당가
780만/평건물면적 기준 · 총액 1억 880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매개시결정
  2. 배당요구종기
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
46.14㎡ (14.0평)
제시외면적
없음
보증금
1088만 (최저가의 10%)
도로명주소
곰달래로47길

건물 · 대지권

건물
46.14㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
화곡동 460-8
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대주택, 단독주택, 태영 등 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼<br />재하고 있으며, 완경사지대에 조성된 주거지대로 환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입은 가능하며, 남서측 근거리에 지하철 5호선 "까치산역"이 위치해있고,<br />남측 근거리에 곰달래길을 운행하는 노선버스 정류장이 위치하며, 마을버스 노선이 연계<br />운행되어 대중교통수단 이용사정은 대체로 무난한편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호로서 2007.10.12<br />사용승인 되었음. 마감구조는<br /> 외벽: 적연와 노출쌓기.<br /> 내벽: 종이벽지 및 내장타일 마감.<br /> 바닥: 강화마루 및 바닥타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 유리임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1. 욕실/화장실1. 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, CCTV시설,<br />필로티타잎으로 1층에 주차장시설 설치되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 방형이며, 완경사지대에 조성된 토지로 다세대주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과 남동측으로 노폭 약6M 완경사의 포장도로에 각기접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계확법> 학교환경위생 정화구역(강서교<br />육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중에 있는 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기 타 : 건물소재 도로명주소는 강서구 곰달래로47길 119임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-03-08sd2013.03.11 도달
13-03-08sd2013.03.12 도달
13-03-08sd2013.03.12 도달
13-03-08sd2013.03.11 도달
13-03-08sd2013.03.12 도달
13-03-08sd2013.03.12 도달
13-02-07sd2013.02.12 도달
12-07-09sd2012.07.11 도달
12-07-09sd2012.07.12 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 460-8 그린파크 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거전부40,000,000원2009.01~

부동산표시목록

교부권자 서울특별시강서구청

근저당권자 근해안강망수산업협동조합

임차인 이○○

임차인 임○○

채권자 근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전부2009.01.092009.01~40,000,000원 · 350,000원
임○○전부2009.01.09.2010.12.13.~40,000,000원 · 350,000원2012.07.24

매각공고

13-01-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 460-8 그린파크 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(6세대) 1층 9.6㎡ 1층 63.89㎡ (연면적제외) 2층 103.5㎡ 3층 103.5㎡ 4층 94.02㎡ 옥탑1 7.92㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 46.14㎡

당사자

채권자
근해안강망수산업협동조합
채무자
이진호
소유자
이진호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 313m신정여자중학교중학교
  • 331m서울신곡초등학교초등학교
  • 384m서울신정고등학교고등학교
  • 400m서울신정초등학교초등학교
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버스

  • 51m공작세탁소강서03
  • 74m로미오이발클럽강서02, 강서03
  • 96m청송평화아파트강서02, 강서03
  • 99m방송인아파트강서03
  • 100m주영렉스빌강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 460-8 그린파크 3층 301호
감정가
1억 7000만
최저가
1억 880만 (64%)
건물면적
46.14㎡ (14.0평)
기일
13-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2013년

서울특별시 강서구 진행 물건