서울남부지법 2012타경18172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-04 · 경매접수
2. 12-07-06 · 경매개시결정
3. 12-09-12 · 배당요구종기
4. 13-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.37㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

4010만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

강서로47마길

건물 · 대지권

건물

41.37㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 695-25

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행(변경전상호: 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행) 외 1

채무자

황호민

소유자

황호민

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 발산초등교 북동측 인근에 위치하고 있<br />는 다세대주택 통칭 송화월드빌 에이동 2층 201호로서 주위는 다세대, 다가구주<br />택, 아파트, 근린생활시설, 발산초등교, 화곡중고교, 화곡여자정보산업고교, 명<br />덕중고교, 명덕외국어고교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 5호선 우장산역이<br />있어 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서<br />외벽: 적벽돌 쌓기, 돌붙임 및 세멘몰탈위 수성페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />( 방2, 거실 겸 방, 주방, 욕실, 현관, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 및 급배수 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 완경사지를 부지 정지하여 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평<br />표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서<br />교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면),항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 695-25 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

군산농업협동조합

가압류권자

이○○(가정12즈단114)

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행의 양수인 한국자산관리공사

배당요구권자

박○○

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행(변경전상호: 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행)

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행의 양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-21 · 서울특별시 강서구 내발산동 695-25 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1 층 10.4㎡계단실 1 층 84.6㎡주차장(연면적제외) 2 층 96.36㎡ 3 층 96.36㎡ 4 층 96.36㎡ 5 층 94.17㎡ 옥탑층 10.44㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 41.37㎡

주변

학군

• 199m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 339m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 393m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 504m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 675m · 수명고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 809m · 수명중학교 · 중학교
• 919m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1002m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1231m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 111m · 발산초등학교 · 강서05
• 112m · 수명산근린공원 · 강서05
• 131m · 수명산근린공원 · 강서05
• 219m · 발산초등학교 · 강서05
• 259m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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