서울남부지법 2012타경18639-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-11 · 경매개시결정
2. 12-09-21 · 배당요구종기
3. 13-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

담당계

2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 657

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

박은숙

소유자

박은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 5호선 "발산역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변으로 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 "발산역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층건 건물(사용승인일: 2005년 05월 04일) 내 제2층 제203호로<br />외벽- 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 승강기, 지하주차장, 소화전, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대체로 인접토지 및 도로 등과 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 및 단지외곽으로 포장도로에 접해 있으며, 도로의 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 아파트지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표면: 해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 657 우장산힐스테이트 105동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

속초세무서

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사인성저축은행

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

속초세무서

임차인

(전입인)전용석

임차인

심○○

임차인

전○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-26 · 서울특별시 강서구 내발산동 657 우장산힐스테이트 105동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 아파트 (공동주택) 1층 459.76㎡ 2층 439.72㎡ 3층 439.72㎡ 4층 439.72㎡ 5층 433.56㎡ 6층 433.56㎡ 7층 433.56㎡ 8층 433.56㎡ 9층 433.56㎡ 10층 433.56㎡ 11층 433.56㎡ 12층 433.56㎡ 13층 433.56㎡ 14층 433.56㎡ 15층 433.56㎡ 16층 433.56㎡ 17층 433.56㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 402m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 503m · 등명중학교 · 중학교
• 540m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 570m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 737m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 853m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 856m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 993m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 185m · 롯데1차 · 강서05
• 189m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 190m · 롯데1차 · 강서05
• 227m · 발산어린이집 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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