서울남부지법 2012타경18981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-11 · 경매접수
2. 12-07-13 · 경매개시결정
3. 12-09-17 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5598만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

50.40㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화곡동 1091

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

선준만

소유자

선준만

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치: 본건 서울시 강서구 화곡동 강신초등학교 동측 인근 화곡푸르지오아파트 단지내에 위치하는 2층 상가(화곡푸르지오) 비동 1층 110호, 1층 111호 물건으로서 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br /> (10평형) (10평형)<br />주위환경: 화곡푸르지오아파트 단지내에 위치하여 영업환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 5호선 화곡역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고,차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 2층 근린생활시설로서<br />외벽:외장타이루 붙임<br />내벽:세멘몰탈위 페인트마감<br />창호:알미늄삿시,창틀유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

110호와 111호를 터서 한강세탁소 영업을 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비:상하수도,위생설비 되어있음.<br /><br />냉난방 및 기타설비: 화재탐지기 경보시설 등 설치.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트 및 상가 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로(폭약 12M) 각지에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역,수평표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황:한강세탁소에 임대중으로 조사됨(임차인조사)<br />기타:본건 현황도면에 의해 내부조사 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 상가비동 1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 상가비동 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

*본건 부동산 1,2목록(110,111호)을 터서 하나의 점포로 사용중.

부동산표시목록

가압류권자

서울남부지방검찰청

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제오차유동화전문 유한회사

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제오차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 상가비동 1층 110호 · 철근콘크리트조 경사지붕 2층 근린생활시설 1층 402.3㎡ 2층 402.3㎡ 철근콘크리트조 25.2㎡
• 13-02-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 상가비동 1층 111호 · 철근콘크리트조 경사지붕 2층 근린생활시설 1층 402.3㎡ 2층 402.3㎡ 철근콘크리트조 25.2㎡

주변

학군

• 267m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 383m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 신화중학교 · 중학교
• 503m · 신월중학교 · 중학교
• 599m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 811m · 수명고등학교 · 고등학교
• 835m · 수명중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 946m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 수명산입구 · 강서06
• 309m · 푸르지오APT · 강서06
• 365m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 391m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 435m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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