서울남부지법 2012타경19212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-12 · 경매접수
2. 12-07-16 · 경매개시결정
3. 12-09-21 · 배당요구종기
4. 13-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9184만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.91㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2918만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2164만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

화곡로

건물 · 대지권

건물

81.91㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 981-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

김성대

소유자

김성대

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 약70미터 지점에 위치하며<br />부근은 업무시설,상업시설지대로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약1-2분내의 거리로<br />제반교통사정 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕15층건 내 1층 일부로<br />외벽:일부화강석 붙임 및 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:합판위 벽지,목재마루,일부타일 붙임 마감<br />창호:샷시유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(갯마을)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,냉난방설비,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 가장형의 평탄한 토지로 공동주택,업무시설,근린생활시설부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):일반상업지역,공항시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br />(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),도시기타 용도지역지구 미분류<br />(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)(건축법),대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로 292, 1층 103호 (화곡동,서광프리메라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡로 292, 1층 105호 (화곡동,서광프리메라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

*본건은 임차보증금 환산액이 3억원을 초과하여 세무서에서는 등록사항 해당사항 없음으로 확인됨.

부동산표시목록

가압류권자

서광프리메라 입주자대표회의

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시강서구

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 양수인 유케이제사차유동화전문유한회사

유치권자

정○○

임차인

서○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 양수인 유케이제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-04 · 서울특별시 강서구 화곡로 292, 1층 103호 (화곡동,서광프리메라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지하5층 1134.70㎡ 지하4층 1461.70㎡ 지하3층 1461.70㎡ 지하2층 1461.70㎡ 지하1층 1426.21㎡ 1층 910.91㎡ 2층 995.00㎡ 3층 997.83㎡ 4층 997.83㎡ 5층 687.88㎡ 6층 687.88㎡ 7층 687.88㎡ 8층 687.88㎡ 9층 687.88㎡ 10층 687.88㎡ 11층 687.88㎡ 12층 687.88㎡ 13층 687.88㎡ 14층 687.88㎡ 15층 513.18㎡ 철근콘크리트조 81.91㎡

주변

학군

• 255m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 416m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 554m · 강서대학교 · 대학교
• 572m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 575m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 909m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 942m · 백석중학교 · 중학교
• 943m · 백석중학교 · 중학교
• 965m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 129m · 강서구청후문 · 강서02
• 134m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 223m · 화곡6동주민센터 · 강서02
• 227m · 골목시장 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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