서울남부지법 2012타경19359-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-16 · 경매개시결정
2. 12-09-28 · 배당요구종기
3. 13-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.25㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

담당계

2192-1335(구내:1335)

도로명주소

양천로75길

건물 · 대지권

건물

59.25㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

염창동 182-18

호

4층

당사자

채권자

신혜경

채무자

김종문

소유자

김종문

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 염창역이 소재하는 등 일반대중 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.06.14)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등으로 이용상태 및 내부구조도를 작성하였는바 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 182-18 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-26 · 서울특별시 강서구 염창동 182-18 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(9세대)및 근린생활 시설 1층 129.75㎡(2세대) 2층 129.75㎡(2세대) 3층 129.75㎡(2세대) 4층 129.75㎡(2세대) (가동) 지층 129.75㎡ (1세대 70.85,근린생활시설 50.90) (나동) 지층 18.60㎡ 지하주차장 옥탑 15.60㎡(계단실,물탱 크실(연면적제외) 철근콘크리트조 59.25㎡

주변

학군

• 296m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 407m · 염창중학교 · 중학교
• 545m · 염경중학교 · 중학교
• 559m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 605m · 양동중학교 · 중학교
• 666m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1180m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1242m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1372m · 등촌중학교 · 중학교
• 1438m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 172m · 핑크힐병원 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 173m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 177m · 새마을금고 · 강서04
• 178m · 동아3차아파트 · 강서04
• 220m · 염창동새마을금고.한아름아파트 · 1002김포, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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