서울남부지법 2012타경19373-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-17 · 경매개시결정
2. 12-10-02 · 배당요구종기
3. 13-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

수명로1길

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 753

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

박순임

소유자

박순임

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "강서운전면허시험장" 동측 인근에 위치<br />며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 면허시험장, 강서농산물도매시장 및 근린상<br />가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 지하철5호선 "마<br />곡역"이 원거리(도보로 약 15분 내외 소요)에 소재하는 바, 제반 대중교통상황은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 15층 내 4층 406호로서,<br />(사용승인일자 2008.02.20)<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 등과 등고 평탄한 광평수의 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로는 인접 수명로 등의 공용도로와 편리하게 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),제<br />1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),보행자전<br />용도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>,학교환<br />경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수<br />평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상임.<br /><br />(나) 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 폐문부재로 내부구조도 등은 건축<br /> 물현황도, 표준적설비, 외부관찰 및 탐문 등에 의하였는 바, 경매 진행시 참<br /> 조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 753 마곡수명산파크4단지 402동 4층 406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

임차인

김○○,김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-23 · 서울특별시 강서구 내발산동 753 마곡수명산파크4단지 402동 4층 406호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층 아파트 지1층 33.61㎡ 1층 471.46㎡ 2층 635.02㎡ 3층 635.02㎡ 4층 635.02㎡ 5층 635.02㎡ 6층 635.02㎡ 7층 635.02㎡ 8층 635.02㎡ 9층 635.02㎡ 10층 635.02㎡ 11층 635.02㎡ 12층 635.02㎡ 13층 635.02㎡ 14층 635.02㎡ 15층 539.1㎡ 철근콘크리트구조 84.76㎡

주변

학군

• 159m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 214m · 수명고등학교 · 고등학교
• 261m · 수명중학교 · 중학교
• 697m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 755m · 송정중학교 · 중학교
• 790m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 828m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1013m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 1276m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 122m · 마곡.수명산파크4단지 · 강서05
• 148m · 수명중.고등학교 · 강서05
• 172m · 마곡수명산파크3단지4단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642
• 176m · 마곡수명산파크5단지6단지 · 388김포, 6630, 6632, 6642
• 176m · 마곡수명산파크3단지.4단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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