서울남부지법 2012타경19953-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-20 경매접수
2. 12-07-24 경매개시결정
3. 12-10-05 배당요구종기
4. 13-11-13 2차 매각기일 · 최저가 6억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.12㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

6080만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8306만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

양천로63길

건물 · 대지권

건물

122.12㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

염창동 240-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경중학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주변은 공동주택, 근린생활시설, 상업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "증미역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건내 5층 504호로서,<br />외벽 : 외장페인트마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 240-1 염창동강변월드메르디앙아파트 101동 5층 504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

교부권자

강서세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

최○○

압류권자

강서세무서

임차인

이○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-13 · 서울특별시 강서구 염창동 240-1 염창동강변월드메르디앙아파트 101동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 512.7468㎡ 2층 489.7916㎡ 3층 489.7916㎡ 4층 489.7916㎡ 5층 489.7916㎡ 6층 489.7916㎡ 7층 489.7916㎡ 8층 489.7916㎡ 9층 489.7916㎡ 10층 489.7916㎡ 11층 489.7916㎡ 12층 489.7916㎡ 13층 459.7728㎡ 14층 346.1646㎡ 15층 285.8242㎡ 16층 156.0607㎡ 17층 156.0607㎡ 철근콘크리트구조 122.1243㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

이정길

소유자

이정길

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 318m · 세현고등학교 · 고등학교
• 373m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 606m · 염경중학교 · 중학교
• 609m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 712m · 서울경서중학교 · 중학교
• 712m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 714m · 경서중학교 · 중학교
• 746m · 염창중학교 · 중학교
• 786m · 등촌중학교 · 중학교
• 860m · 서울염동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 195m · 증미역 · 6008
• 213m · 증미역 · 6008
• 218m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 248m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 염창동 240-1 염창동강변월드메르디앙아파트 101동 5층 504호

감정가

7억 6000만

최저가

6억 800만 (80%)

건물면적

122.12㎡ (36.9평)

기일

13-11-13

등기부현황

등기 기재 없음