서울남부지법 2012타경20540-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매개시결정
2. 12-10-05 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 8704만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.18㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

75.18㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-414

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

차두일

소유자

차두일

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화일초등학교" 남동측 인근에 <br />위치하며 부근은 연립 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 근린공원등이<br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하고 이를 이용하여 <br />가까운 지하철역(지하철5호선 "화곡역"등) 및 시내버스정류장까지 접근이 가능함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건(사용승인일자: 2001. 1. 15)중 <br />제 지하층 비01호로,<br /> 외벽: 드라이비트마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기<br /> 창호: 알루미늄새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 <br /> 건축물현황도 기준하여 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니(확장여부 미상임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하게 조성하여 현재 <br />건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 4미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 35-7, 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국주택은행

압류권자

강서세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 35-7, 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 139.74㎡ 2층 139.74㎡ 3층 139.74㎡ 4층 134.37㎡ 5층 117.00㎡ 지층 132.06㎡ 철근콘크리트조 75.18㎡

주변

학군

• 261m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 605m · 신정여자중학교 · 중학교
• 663m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 671m · 화원중학교 · 중학교
• 735m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 762m · 한광고등학교 · 고등학교
• 933m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1056m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1124m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1133m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 167m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 168m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 177m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 182m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 199m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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