서울남부지법 2012타경20786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매접수
2. 12-08-02 · 경매개시결정
3. 12-10-19 · 배당요구종기
4. 13-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9997만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로26길

건물 · 대지권

건물

50.22㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 98-111

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

송락숙

소유자

송락숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 "화곡역" 및 노선버스정류장, 마을버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕(사용승인일: 2008년 9월 22일) 5층건 내 제2층 제201호로<br /><br />외벽- 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 주차장, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 평지로 공동주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 98-111 계명위너스 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

영암신용협동조합

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

김천신용협동조합

임차권자

이○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 98-111 계명위너스 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 9.36㎡ 2층 109.8㎡ 3층 109.8㎡ 4층 90.72㎡ 5층 53.04㎡ 옥탑1층 10.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 50.22㎡

주변

학군

• 229m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 261m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 523m · 화원중학교 · 중학교
• 529m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 990m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1055m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1057m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1135m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 본동시장 · 강서01
• 265m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 283m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 296m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 307m · 본동사무소 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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