서울남부지법 2012타경20823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매접수
2. 12-08-02 · 경매개시결정
3. 12-10-15 · 배당요구종기
4. 13-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.96㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2645만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

가로공원로89길

건물 · 대지권

건물

63.96㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 400-28

당사자

채권자

상도2.3동새마을금고

채무자

김원복

소유자

강인정 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철역 "화곡역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 모임지붕 4층 건물 중 2층 201호로서, <br />외벽: 드라이비트 마감 등, <br />내벽: 벽지도배 등, <br />창호: 하이샷시 이중창 등임. <br />(사용승인일: 2002.9.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(방3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2.본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 부득이하게 내부를 확인하지 못하고 건축물 대장 도면 및 외부 탐문에 의하여 내부구조도를 작성하였으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 400-28 한터빌 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

상도2.3동새마을금고

소유자

강○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

정 택

채권자

상도2.3동새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 400-28 한터빌 2층 201호 · 철근콘크리트조 모임지붕 4층 다세대주택 1층 57.33㎡ 2층 74.88㎡ 3층 74.88㎡ 4층 60.78㎡ 철근콘크리트조 63.96㎡

주변

학군

• 229m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 260m · 화원중학교 · 중학교
• 588m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 996m · 신화중학교 · 중학교
• 1115m · 신월중학교 · 중학교
• 1137m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1203m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1207m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1225m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1242m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 113m · 화원중학교 · 6648
• 114m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 119m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 157m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 179m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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