서울남부지법 2012타경20878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매접수
2. 12-08-02 · 경매개시결정
3. 12-10-17 · 배당요구종기
4. 13-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.98㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5801만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

114.98㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 1159

호

22층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

주식회사 대원티엔아이 외 1

소유자

이미식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동소재 지하철 5호선"우장산역" 동측에 인접하여 위치하며,부근은 아파트단지및 로선 근린생활시설등으로 형성되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 자유로우며,단지의 서측,남측으로 간선도로가 통과하고 지하철역이 인접하여 제반 교통편은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 22층중 11층 1102호로서<br /> 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감<br /> 내벽; 벽지,미장재및 일부 타일붙임<br /> 창호; 샷시 창호로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방겸 식당,드레스실,화장실2,발코니등)으로 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,승강기시설,지역열병합에 의한 개별난방시설,화재탐지,경보및 소화설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형을 이룬 아파트부지로서,단지내 구내도로및 조경시설등이 조성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지가 서측및 남측 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,공항시설보호지구,아파트지구,일반미관지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임.<br /> 2) 본건물은 "집합건축물대장(표제부,갑)"에 21층 273.78㎡,22층 273.78㎡로 등재되어있으나,"등기사항전부증명서(집합건물)" 에는 기재 누락되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1159 우장산아이파크이편한세상 121동 11층 1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사

배당요구권자

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 대원티엔아이

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-16 · 서울특별시 강서구 화곡동 1159 우장산아이파크이편한세상 121동 11층 1102호 · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 22층 아파트 1층 281.47㎡ 2층 276.66㎡ 3층 276.66㎡ 4층 276.66㎡ 5층 273.78㎡ 6층 273.78㎡ 7층 273.78㎡ 8층 273.78㎡ 9층 273.78㎡ 10층 273.78㎡ 11층 273.78㎡ 12층 273.78㎡ 13층 273.78㎡ 14층 273.78㎡ 15층 273.78㎡ 16층 273.78㎡ 17층 273.78㎡ 18층 273.78㎡ 19층 273.78㎡ 20층 273.78㎡ 철근콘크리트구조 114.980㎡

주변

학군

• 221m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 316m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 628m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 663m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1224m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1228m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 200m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 218m · 우장산아이파크이편한세상 · 6645
• 228m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 233m · 강서힐스테이트아파트 · 6642
• 274m · 우장산동주민센터 · 6642, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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