서울남부지법 2012타경21031-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-02 · 경매개시결정
2. 12-10-15 · 배당요구종기
3. 13-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.97㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

75.97㎡ (23.0평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

화곡동 56-107

호

2층

당사자

채권자

김산

채무자

김선희

소유자

김선희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 주변에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물 중 105호로서, <br />외벽: 적벽돌 쌓기 등, <br />내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, <br />바닥: 장판깔기 등,<br />창호: 샷시 창호 등임. <br />(사용승인일: 1977.11.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 공부상 105호이나 본건 현관문에는 106호로 표시되어 있음. <br />2. 공부상 지하실 면적이 11.04㎡이나 현황은 약 70㎡이며 B106호로 표시되어 있음. 현황 주거용(방3, 화장실, 거실 및 주방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-107 105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강○○

근저당권자

중소기업은행

임차인

안○○

임차인

우○○

임차인

허○○

임차인

허○○(안승걸)

채권자

김○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-107 105호 · 시멘트벽돌조슬라브지붕 2층 연립주택 1층 379.83㎡ 2층 379.83㎡ 지하실 55.81㎡ 시멘트벽돌조 75.97㎡ 지하실 11.04㎡

주변

학군

• 348m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 480m · 신정여자중학교 · 중학교
• 527m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 615m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 625m · 한광고등학교 · 고등학교
• 779m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 840m · 화원중학교 · 중학교
• 947m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 957m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1005m · 강서대학교 · 대학교
• 1020m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 101m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 103m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 155m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 219m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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