서울남부지법 2012타경21178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-02 · 경매접수
2. 12-08-06 · 경매개시결정
3. 12-10-17 · 배당요구종기
4. 13-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.90㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

48.90㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-174

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

백순남

소유자

백순남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "까치산역" 북측 인근에 위치<br />하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(빌라 등), 연립주택, 소규모단지의 아파트(탑건<br />진선미아파트 등)가 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 지하철 5호선 까치산역이 위치하고, 강서로를<br />운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택중 1층 101호로서 2002.06.14.<br />사용승인 되었음. 마감구조는<br /> 외벽: 전면부는 석재붙임, 기타면은 적연와 노출쌓기임.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 화장실1 다용도실 및 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 구조임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지대에 조성된 토지로 다세대주택 건부지로 이용됨.<br />(5필지에 연접되어 유니온쉐르빌 A,B,C,D,E동이 건립되었음)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대사항 미상임.<br />기타 : 건물소재 도로명주소는 강서구 초록마을로32길 7-16임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-174 유니온쉐르빌 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

압류권자

파주세무서

전세권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-22 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-174 유니온쉐르빌 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 112.65㎡ 1층 107.16㎡ 2층 107.16㎡ 3층 107.16㎡ 4층 90.12㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 48.90㎡

주변

학군

• 405m · 화원중학교 · 중학교
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• 661m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 832m · 신정여자중학교 · 중학교
• 900m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울월정초등학교 · 초등학교
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버스

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• 285m · 선교교회 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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