서울남부지법 2012타경21383-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-08 · 경매개시결정
2. 12-10-15 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.80㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로34길

건물 · 대지권

건물

38.80㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화곡동 1055-1

호

5층

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

이민종

소유자

이민종

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재한 "화곡역(지하철 5호선)" 북측 인근에 위치한 뉴파인빌 제1층 제101호로서 주변은 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 5층건 중 제1층 제101호로서<br />2008.07.28 사용승인되었으며<br /><br />외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임, 벽돌타일 마감<br />창호: PVC샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 세장형 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 부지는 남서측으로 약4미터 도로와 접하고 강서로 36길과 연결되어 대로변으로 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 집합건축물대장상 사무소로 되어있으나 현황 주택으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1055-1 뉴파인빌 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

강서농업협동조합

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

서울특별시구로구청

임차권자

박○○

임차인

박○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 1055-1 뉴파인빌 1층 101호 · 철근콘크리트조 지상5층, 평지붕 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 91.70㎡ 2층 108.24㎡ 3층 108.24㎡ 4층 62.33㎡ 5층 55.49㎡ 철근콘크리트조 38.80㎡

주변

학군

• 435m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 504m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 675m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 732m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 812m · 화원중학교 · 중학교
• 855m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 881m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 957m · 신화중학교 · 중학교
• 965m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1072m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 130m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 156m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 183m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 218m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 243m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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