서울남부지법 2012타경21512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-07 · 경매접수
2. 12-08-09 · 경매개시결정
3. 12-10-12 · 배당요구종기
4. 13-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3747만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

877.00㎡ (265.3평)

제시외면적

없음

보증금

3374만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2400만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오곡동 703-2

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

유형석

소유자

유형석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 대장동 소재 "부천하수종말처리장" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근의 일대는 경지정리된 농경지가 주를 이루며, 도로변으로 화원, 주유소, 잡종지 등이 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 벌말로를 이용하여 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서 전기타(화원)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 왕복4차선의 벌말로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br />법률>,수평표면구역(수평표면)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역 [추가기재]<br /> [농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지]임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 비닐하우스 수동(후첨 "사진용지" 참고)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상<br />(2)본건은 전기타(화원)으로 이용 중으로 비닐하우스 수동(후첨 "사진용지" 참고)이 소재하나, 정확한 경계확인 및 비닐하우스 설치 등에 관한 소유 확인이 불분명하여 별도로 평가하지 않았으며, 추후 비닐하우스 및 기타 설치물건 등에 대한 제한사항 등을 검토하시어 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 오곡동 703-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

*별첨 사진의 `소풍` 대표 50대남자(010-4755-7727) : 본인의 점포는 소유자가 유승권이며 지번은 703-4번지로 이사건과는 무관하며, 본인이 알기로는 `도담 및 초로기네다육사랑과 수자원꽃플라워 일부가 물려있어 약 250여평 되는 것으로 알고 있고, 본인의 점포 소유자는 약129평정도를 소유하고 있는 것으로 알고 있다고 설명 * 2013.3.19. 현황조사 시 초로기네다육사랑 대표: 수자원꽃플라워까지 이 사건 소유자의 것으로 알고 있다고 설명함 *수자원꽃플라워는 현장 방문시 폐문부재였음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서인천세무서

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

임차인

도담분재야생화

임차인

수자원플라워

임차인

육○○(도담분재야생화)

임차인

초로기네다육사랑

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사국민은행의양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-24 · 서울특별시 강서구 오곡동 703-2 · 전 877㎡

주변

학군

• 896m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1104m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 192m · 화훼단지·당미교 · 86인천
• 405m · 서울진입(미정차) · 1001, 9008
• 436m · 화훼단지.당미교 · 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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