서울남부지법 2012타경21611-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-10 · 경매개시결정
2. 12-10-23 · 배당요구종기
3. 13-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

까치산로18길

건물 · 대지권

건물

59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 966-12

호

5층

당사자

채권자

신목신용협동조합

채무자

최기홍

소유자

최기홍

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 강서구청 남측 인근에 위치하는<br />다세대주택으로 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 <br />기존 주택지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며<br />대중교통이용 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 4층에 위치함.<br />외벽:적벽돌쌓기마감 등.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실,주방,욕실2로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 세로장방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에<br />관한법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시확인<br />요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 966-12 한신아이르빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

시○○

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신목신용협동조합

근저당권자

황○○

채권자

신목신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-27 · 서울특별시 강서구 화곡동 966-12 한신아이르빌 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평 지붕 5층 다세대주택(6세대) 및 제2종근린생활시설 1층 46.62㎡ 2층 115.25㎡ 3층 115.25㎡ 4층 69.20㎡ 5층 53.19㎡ 철근콘크리트구조 59.840㎡

주변

학군

• 194m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 366m · 강서대학교 · 대학교
• 397m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 749m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 767m · 백석중학교 · 중학교
• 768m · 백석중학교 · 중학교
• 829m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 961m · 등촌중학교 · 중학교
• 981m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 104m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 204m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 300m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 308m · 강서구청후문 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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