서울남부지법 2012타경21666-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-13 · 경매개시결정
2. 12-10-22 · 배당요구종기
3. 13-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3680만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 282-19

호

14층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

이순무

소유자

이순무

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 " 염창전철역(9호선) " 북측 인근에 위치하고 <br />있는 통칭: 현대아이파크아파트 101동 14층 1402호이며, 본건 주위는 공동주택, 아파트, <br />근린생활시설, 공원 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과 접근성등을 고려할 때<br />주거지로서의 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 염창전철역(9호선)까지는<br />도보로 약2-3분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 14층 1402호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 [통칭 " 현대아이파크아파트 101동 " ]<br />14층 1402호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 드레스룸, 현관.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 소화전설비, 화재경보 및 화재탐지설비,<br />승강기설비, 위생설비, 급배수상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 통칭: 현대아이파크아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 남측변이 약35미터(공항대로) 및 북측변이 약12미터의 포장도로와 각각<br />접하며, 도로관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭30M-35M)(접함),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 282-19 현대아이파크아파트 14층 1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행의 양수인 주식회사 우리금융저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제육차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-22 · 서울특별시 강서구 염창동 282-19 현대아이파크아파트 14층 1402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 1층 839.81㎡ 2층 1185.46㎡ 3층 1185.46㎡ 4층 1185.46㎡ 5층 1185.46㎡ 6층 1185.46㎡ 7층 1185.46㎡ 8층 1185.46㎡ 9층 1185.46㎡ 10층 1185.46㎡ 11층 1185.46㎡ 12층 1185.46㎡ 13층 1081.78㎡ 14층 964.21㎡ 지하1층 3681.45㎡ 지하2층 3389.88㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 431m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 566m · 양동중학교 · 중학교
• 611m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 751m · 염창중학교 · 중학교
• 767m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 875m · 염경중학교 · 중학교
• 908m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1241m · 신목중학교 · 중학교
• 1252m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1264m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 48m · 염창역.골든서울호텔 · 6018
• 51m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659
• 57m · 염창역2번출구 · 강서04
• 82m · 염창역.골든서울호텔 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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