서울남부지법 2012타경21680-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.86㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

공항대로59다길

건물 · 대지권

건물

74.86㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

염창동 272-20

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대주택, 아파트단지, 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 등촌역) 등<br />이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 내 3층 301호로서(사용승인일자 1996.12.27),<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 등과 등고 평탄한 사다리형으로서, 다세대주택의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건에 대한 전유부분의 귀 제시목록 및 등기부등본상 면적은 74.86㎡이나, 집합<br />건축물대장(전유부, 갑)상 면적은 77.44㎡이며, 이는 집합건축물대장상 변동내용<br />및 원인에 특정건축물정리에 관한 특별조치법(법률제7698호,2005.11.8)호에 의거<br />2007.01.26일 사용승인-<건축과-2324호에 의거 지상 3층 301호 2.58㎡증축>으로 <br />명기되어 있는 바, 본건의 면적사정은 집합건축물대장상의 면적을 적용하였아오<br />니 경매 진행시 참조바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 공항대로59다길 132, 3층 301호

감정가

3억

최저가

1억 5360만 (51%)

건물면적

74.86㎡ (22.6평)

기일

13-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음