서울남부지법 2012타경21796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-10 · 경매접수
2. 12-08-14 · 경매개시결정
3. 12-10-23 · 배당요구종기
4. 13-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 905만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

염창동 244-2

호

1층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

임성빈

소유자

임성빈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창초등교" 북측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·구분상가·교육기관 등이 혼재되어 <br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 조립식 평슬래브지붕 15층건내 제8층 제802호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 일반미관지구,, 대로2류<br />(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 244-2 한마음삼성아파트 101동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

여주군농협조합공동사업법인

가압류권자

이천남부농협쌀조합공동사업법인

교부권자

서울특별시 강서구

교부권자

서인천세무서

근저당권자

북파주농업협동조합

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제육차유동화전문 유한회사

임차인

강○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제육차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-10 · 서울특별시 강서구 염창동 244-2 한마음삼성아파트 101동 8층 802호 · 1층 412.28㎡ 2층 391.56㎡ 3층 391.56㎡ 4층 391.56㎡ 5층 391.56㎡ 6층 391.56㎡ 7층 391.56㎡ 8층 391.56㎡ 9층 391.56㎡ 10층 391.56㎡ 11층 391.56㎡ 12층 391.56㎡ 13층 391.56㎡ 14층 391.56㎡ 15층 391.56㎡ 지층 407.96㎡ 철근콘크리트 조립식 84.87㎡

주변

학군

• 167m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 211m · 염경중학교 · 중학교
• 263m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 341m · 염창중학교 · 중학교
• 425m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 738m · 양동중학교 · 중학교
• 764m · 세현고등학교 · 고등학교
• 797m · 등촌중학교 · 중학교
• 806m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 951m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1063m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 75m · 한마음아파트 · 강서04
• 95m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 195m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 202m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 227m · 삼천리아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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