서울남부지법 2012타경21925-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-16 · 경매개시결정
2. 12-10-18 · 배당요구종기
3. 13-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로15길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-34

당사자

채권자

차미숙

채무자

김삼술

소유자

조기순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역 (지하철5호선)" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(강서로, 곰달래길 등) 및<br />버스정류장과 지하철역(5호선 까치산역)이 소재하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 <br />제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 지층 비01호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 가장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만<br />), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정<br />비구역기타(정비예정구역<서울특별시고시 제2011-309호(2011.10.20)>문의:주택과), 과밀<br />억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임.<br />②본건은 정비구역기타(정비예정구역)임.(참조:별첨"토지이용계획확인서")

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 424-34 정원맨션 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

차○○

소유자

조○○

채권자

차○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-29 · 서울특별시 강서구 화곡동 424-34 정원맨션 지층 비01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 131.87㎡ 1층 131.87㎡ 2층 131.87㎡ 3층 131.87㎡ 4층 131.87㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

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• 1095m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1123m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 63m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
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• 272m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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