서울남부지법 2012타경22447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-17 · 경매접수
2. 12-08-28 · 경매개시결정
3. 12-11-08 · 배당요구종기
4. 13-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

73.74㎡ (22.3평)

토지면적

5.95㎡ (1.8평)

제시외면적

0.70

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

건물 · 대지권

건물

73.74㎡ (22.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화곡동 1058-13

당사자

채권자

권상숙

채무자

정형영

소유자

정형영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며 주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 로폭 약 7미터, 남측으로 로폭 약3-4미터 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(정비예정구역<서울특별시고시 제2011-309호(2011.10.20)>문의:주택과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />(건축물대장상 사용승인일 : 1968.12.25)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창 호 : 섀시 창 등으로 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일부 어린이집, 일부 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서, 건축물대장상 단층주택으로 되어 있으나 현황 어린이집 및 주택으로 이용중인 바 경매 진행 및 참여시 재확인 하시기 바랍니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1058-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 1058-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

교부권자

서울특별시강서구청

임차인

오○○

임차인

정○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 1058-13 · 대 146.1㎡ (갑구4번 15120분지 576 정형영 지분 갑구4번 15120분지 40 정형영 지분)
• 13-06-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 1058-13 · 연와조 평옥개 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택 73.04㎡ (갑구2번 15120분지 576 정형영 지분 갑구2번 15120분지 40 정형영 지분) 제시외-창고 등 블럭조 슬라브지붕 0.18㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 0.19㎡ -주택일부 벽돌조 슬라브지붕 0.07㎡ -주택일부 벽돌조 기와지붕 0.24㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 0.02㎡

주변

학군

• 403m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 525m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 602m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 603m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 915m · 화원중학교 · 중학교
• 954m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1005m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1108m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1141m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 194m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 212m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 246m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 267m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 299m · 블리스빌 · 6642

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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