서울남부지법 2012타경22478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-20 · 경매접수
2. 12-08-21 · 경매개시결정
3. 12-10-23 · 배당요구종기
4. 13-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 318만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 258-1

당사자

채권자

허은경

채무자

한인숙

소유자

한인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철9호선 "염창역" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공동주택, 각종 편의시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 지하철9호선 "염창역" 및 노선버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 19층 아파트내 제19층 제1904호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 외곽으로 포장도로와 각각 접하여 있고, 단지내 포장도로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

258-1:도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),가축사육제한<br />구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br />법률>,토지거래계약에관한허가구역,<br /><br />258-4:도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),역사문화<br />미관지구(일반미관지구입안지),일반미관지구,대로2류(폭 30M-35M)(접함),가축사육<br />제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협<br />조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대미상<br />(2)본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 건축물대장상 도면에 의거 작성하였으며, 실제와 상이할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 731, 301동 19층 1904호 (염창동,염창동동아3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

원○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

허○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

가처분권자

허○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

양○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

한○○

임차인

남○○

채권자

허○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-12 · 서울특별시 강서구 양천로 731, 301동 19층 1904호 (염창동,염창동동아3차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 아파트 지하3층 5371.62㎡ 지하2층 7087.96㎡ 지하1층 7176.83㎡ 1층 40.50㎡ 2층 351.24㎡ 3층 351.24㎡ 4층 351.24㎡ 5층 351.24㎡ 6층 351.24㎡ 7층 351.24㎡ 8층 351.24㎡ 9층 351.24㎡ 10층 351.24㎡ 11층 351.24㎡ 12층 351.24㎡ 13층 351.24㎡ 14층 351.24㎡ 15층 351.24㎡ 16층 351.24㎡ 17층 351.24㎡ 18층 351.24㎡ 19층 351.24㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.87㎡

주변

학군

• 512m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 609m · 염창중학교 · 중학교
• 749m · 염경중학교 · 중학교
• 753m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 754m · 양동중학교 · 중학교
• 755m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1396m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1422m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 126m · 나이아가라.골든서울호텔 · 6008
• 148m · 동아3차아파트 · 강서04
• 154m · 나이아가라.골든서울호텔 · 6008
• 155m · 염창동아3차아파트 · 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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