서울남부지법 2012타경22577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-20 · 경매접수
2. 12-08-22 · 경매개시결정
3. 12-11-09 · 배당요구종기
4. 13-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.69㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로46길

건물 · 대지권

건물

83.69㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 673-11

호

12층

당사자

채권자

이상원

채무자

공정희

소유자

공정희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주변으로 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 9층 905호로서,<br /><br />외벽 : 외장페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사인 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 673-11 청솔숲속마을 101동 9층 905호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

삼성생명보험주식회사의채권양수인한국주택금융공사

근저당권자

엄○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

정○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-30 · 서울특별시 강서구 내발산동 673-11 청솔숲속마을 101동 9층 905호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 지하1층 17.72㎡ 1층 333.58㎡ 1층 158.51㎡ 2층 516.13㎡ 3층 516.13㎡ 4층 515.32㎡ 5층 515.32㎡ 6층 499.91㎡ 7층 459.6㎡ 8층 425.34㎡ 9층 325.6㎡ 10층 325.6㎡ 11층 325.6㎡ 12층 322.3㎡ 지하1층 1131.03㎡ 1층 5.75㎡ 철근콘크리트구조 83.69㎡

주변

학군

• 157m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 292m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 580m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 773m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1017m · 등명중학교 · 중학교
• 1047m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1191m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1247m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 347m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 354m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 359m · 롯데1차 · 강서05
• 363m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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