서울남부지법 2012타경22935-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-18 · 경매개시결정
2. 12-11-22 · 배당요구종기
3. 13-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.92㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

4872만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

116.92㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 305

호

15층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

주식회사 현진스틸

소유자

주식회사 현진스틸

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 후면 다세대주택 및 단독주택, 노선근린상업시설 등이 혼재하는 주거<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철9호선<br />"등촌역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평지붕 15층 중 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등<br />창호 " 하이샷시 이중창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관출입통제장<br />치, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북동측으로 노폭 약 30m, 동측, 남서측, 북서측으로 노폭 약8m<br />내외의 포장도로와 접하며 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 일반미관지구 대로2류(폭30-35m)(접함), 가축사육제한구역(지역<br />경제과 확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257<br />m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<br />(강서교육청에반드시확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수<br />계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 305 보람더하임 101동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

2011신보그레이트제2차유동화전문유한회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보뉴챌린지2010제2차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 당진지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

포항세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회의 양수인 유앤제육차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

권○○

임차인

김○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 유앤제육차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 현진스틸

임차인현황

매각공고

• 13-05-29 · 서울특별시 강서구 염창동 305 보람더하임 101동 4층 402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평지붕 15층 아파트 1층 56㎡ 2층 482.98㎡ 3층 482.98㎡ 4층 482.98㎡ 5층 479.62㎡ 6층 479.62㎡ 7층 479.62㎡ 8층 479.62㎡ 9층 479.62㎡ 10층 479.62㎡ 11층 479.62㎡ 12층 479.62㎡ 13층 479.62㎡ 14층 479.62㎡ 15층 479.62㎡ 부1 지하1층 294.99㎡ 부2 1층 9㎡ 부3 1층 9㎡ 철근콘크리트조 116.92㎡

주변

학군

• 185m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 250m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 266m · 염창중학교 · 중학교
• 298m · 염경중학교 · 중학교
• 370m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 423m · 양동중학교 · 중학교
• 748m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 880m · 영일고등학교 · 고등학교
• 941m · 등촌중학교 · 중학교
• 958m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1053m · 백석중학교 · 중학교
• 1055m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 47m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 50m · 염동초교.염창보람더하임아파트 · 6008
• 89m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 161m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 165m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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