서울남부지법 2012타경22980-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-24 · 경매개시결정
2. 12-11-07 · 배당요구종기
3. 13-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

양천로69길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 295

호

18층

당사자

채권자

유재욱

채무자

이동아

소유자

이동아

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등교" 북측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·구분상가·교육기관 등이 혼재되어 <br />형성된 올림픽대로주변 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 18층건내 제14층 제1402호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2 : 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역((폐지입안), 도로(접함),<br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드<br /> 시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 295 강변성원아파트 103동 14층 1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유○○

교부권자

서울특별시강서구청

임차권자

유○○

임차인

유○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-03 · 서울특별시 강서구 염창동 295 강변성원아파트 103동 14층 1402호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 18층 아파트 1층 450.39㎡ 2층 519.54㎡ 3층 519.54㎡ 4층 519.54㎡ 5층 519.54㎡ 6층 519.54㎡ 7층 519.54㎡ 8층 519.54㎡ 9층 519.54㎡ 10층 519.54㎡ 11층 519.54㎡ 12층 519.54㎡ 13층 519.54㎡ 14층 519.54㎡ 15층 519.54㎡ 16층 519.54㎡ 17층 519.54㎡ 18층 519.54㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.91㎡

주변

학군

• 109m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 189m · 염경중학교 · 중학교
• 221m · 염창중학교 · 중학교
• 369m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 888m · 양동중학교 · 중학교
• 902m · 세현고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1153m · 등촌중학교 · 중학교
• 1269m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1335m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 우성아파트 · 강서04
• 102m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 105m · 우성아파트앞 · 강서04
• 162m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 187m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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