서울남부지법 2012타경23082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-24 · 경매접수
2. 12-08-27 · 경매개시결정
3. 12-11-05 · 배당요구종기
4. 13-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.16㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

74.16㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 351-89

당사자

채권자

주식회사 부산에이치케이저축은행

채무자

정철

소유자

정철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으<br />로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여<br />대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건중 3층 311호로서,<br />-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샤시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복도식)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수평표<br />면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청<br />에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 1동 3층 311호 (화곡동,중앙화곡하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 부산에이치케이저축은행

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사 부산에이치케이저축은행

채무자겸소유자

정○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 46, 1동 3층 311호 (화곡동,중앙화곡하이츠아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층아파트 1층 889.09㎡ 2층 879.14㎡ 3층 879.14㎡ 4층 879.14㎡ 5층 879.14㎡ 6층 879.14㎡ 7층 879.14㎡ 8층 879.14㎡ 9층 879.14㎡ 10층 879.14㎡ 11층 879.14㎡ 12층 917.83㎡ 지층 769.49㎡ 철근콘크리트조 74.16㎡

주변

학군

• 151m · 화원중학교 · 중학교
• 624m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1155m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1225m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1299m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 272m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 317m · 까치산시장 · 강서03
• 332m · 화원중학교 · 6648
• 351m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 353m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다