서울남부지법 2012타경23440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-29 · 경매접수
2. 12-08-31 · 경매개시결정
3. 12-11-09 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.44㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5510만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

34.44㎡ (10.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1490

당사자

채권자

하남농업협동조합

채무자

강상연

소유자

강상연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "세현고교" 남측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 상업용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 <br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철9호선 "증미역"까지 도보로 각각 약2-3분 및 <br />약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브 15층건내 제8층 제810호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />열병합식지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발 57.86M - 112.86M<br />미만), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M- 35M)<br />(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br />등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1490 가양도시개발아파트 911동 8층 810호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

하남농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

남○○

채권자

하남농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-05 · 서울특별시 강서구 가양동 1490 가양도시개발아파트 911동 8층 810호 · 철근콘크리트벽식조 평스라브15층아파트 1층 484.38㎡ 2층 466.68㎡ 3층 466.68㎡ 4층 466.68㎡ 5층 466.68㎡ 6층 466.68㎡ 7층 466.68㎡ 8층 466.68㎡ 9층 466.68㎡ 10층 466.68㎡ 11층 466.68㎡ 12층 466.68㎡ 13층 466.68㎡ 14층 466.68㎡ 15층 466.68㎡ 지하층 14.04㎡ (용도:1-15층 아파트 지하층 대 피소) 철근 콘크리트벽식조 34.44㎡

주변

학군

• 181m · 세현고등학교 · 고등학교
• 268m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 519m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 520m · 경서중학교 · 중학교
• 621m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 788m · 등촌중학교 · 중학교
• 799m · 염경중학교 · 중학교
• 803m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 879m · 유석초등학교 · 초등학교
• 912m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 가양9단지아파트.세현고등학교 · 1002, 6627, 6631, 6645, 6712
• 123m · 가양9단지아파트 · 1002, 6627, 6631, 6642, 6712
• 190m · 증미역2번출구 · 강서04
• 208m · 증미역1번출구.강서소방서 · 660, 6642, 672
• 226m · 증미역 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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