서울남부지법 2012타경23808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-31 · 경매접수
2. 12-09-04 · 경매개시결정
3. 12-11-14 · 배당요구종기
4. 13-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.68㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

곰달래로37길

건물 · 대지권

건물

60.68㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 870-41

당사자

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자

염철우

소유자

염철우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 본건과 유사한 규모의 중소규모공동주택,아파트,단독주택,생활<br />편의시설,근린생활시설,소공원,학교 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 까치산역이<br />있어 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물중 4층 401호로서,<br />외벽;돌붙임 등 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)<br />창호;삿시창 등(외부관찰)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 안방,방2,욕실,거실,주방 및 식당,현관,발코니2(확장여부 미상)등으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방:외부관찰),주차설비,비디오폰 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 대체로 남동하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서,다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 노폭 약 4 및 3m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구,원추표면구역.<br />여타 상세 내용은 첨부된 토지이용계획확인서 참조 요망.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 870-41 서로아트빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

청도일성새마을금고

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사융창상호저축은행

임차인

양○○

채권자

주식회사 융창상호저축은행

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-07 · 서울특별시 강서구 화곡동 870-41 서로아트빌 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 144.07㎡ 1층 74.84㎡ 2층 194.73㎡ 3층 194.73㎡ 4층 193.83㎡ 옥탑 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 60.68㎡

주변

학군

• 151m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 636m · 신정여자중학교 · 중학교
• 682m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 732m · 한광고등학교 · 고등학교
• 796m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1012m · 양강중학교 · 중학교
• 1043m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1044m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1058m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1110m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 173m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 173m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 187m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 193m · 현대빌라 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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