서울남부지법 2012타경24221-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-05 · 경매개시결정
2. 12-11-12 · 배당요구종기
3. 13-02-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.56㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

등촌로5길

건물 · 대지권

건물

70.56㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 774-23

당사자

채권자

주식회사 세계주류

채무자

이선숙

소유자

이선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서동 화곡동 소재 "화곡4동주민센타" 남서측 인근에 위치하고 <br />있는 통칭: 은성하이츠 다세대주택 3층 301호로서 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택, <br />단독주택등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때 <br />주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장까지는 도보로<br />약5-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호로서<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 칼라알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 은성하이츠 "<br />3층 301호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 통칭: 은성하이츠<br />다세대주택 (주거용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 서측변이 약6미터의 포장도로와 접하며, 1층(피로티) 주차시설이 되어<br />있으며, 인근으로는 등촌로, 곰달래길, 제물포길 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구<br />(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 774-23 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 세계주류

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-13 · 서울특별시 강서구 화곡동 774-23 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 150.12㎡ 2층 152.82㎡ 3층 152.82㎡ 4층 115.92㎡ 옥탑 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 70.56㎡

주변

학군

• 433m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 555m · 대일고등학교 · 고등학교
• 577m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 607m · 한광고등학교 · 고등학교
• 677m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 695m · 신정여자중학교 · 중학교
• 760m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 932m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 143m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 244m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 300m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 334m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 389m · 홍익병원목동관 · 5616, 6003, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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