서울남부지법 2012타경24313-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-09-05 경매접수
2. 12-09-06 경매개시결정
3. 12-11-21 배당요구종기
4. 13-06-18 2차 매각기일 · 최저가 2억 8381만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.59㎡ (55.2평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

27.60

보증금

2838만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1376만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

공항대로7라길

건물 · 대지권

건물

182.59㎡ (55.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

공항동 22-97

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변환경 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "송정역"이 소재하는<br />등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 대체로 사다리형의 토지로서, 다가구용 단독주택 건부지로<br />이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발 57.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정비구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 토지 중 일부는 현황 도로로 이용중이며, 일반건축물대장상 대지면적은 91.48㎡<br /> 로서, 등기면적 119.00 도로후퇴면적 27.52 실사용면적 91.48 로 기재되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />(사용승인일: 1994.12.28)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임. <br />(후첨 건물개황도 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 22-97 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항대로7라길 18 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

임차인

박○○

임차인

장○○(전입인)

채권자

안○○

채무자겸소유자

장○○(개명전:장명숙)

임차인현황

매각공고

• 13-06-18 · 서울특별시 강서구 공항동 22-97 · 대 119㎡
• 13-06-18 · 서울특별시 강서구 공항대로7라길 18 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택(3가구) 1층 49.41㎡(1가구) 2층 49.41㎡(1가구) 지층 49.41㎡(1가구) 옥탑 6.76㎡(연면적제외) 제시외-발코니 벽체이용 샷시조 2.9㎡ 1층 소재-계단실 벽돌조 및 샷시조 5.0㎡ 1층 소재-발코니 벽체이용 샷시조 2.9㎡ 2층 소재-계단실 벽돌조 및 샷시조 5.0㎡ 2층 소재-발코니 벽체이용 샷시조 2.9㎡ 지층 소재-계단실 벽돌조 및 샷시조 3.3㎡ 지층 소재-계단실 벽돌조 및 샷시조 5.6㎡ 옥탑 소재

당사자

채권자

안효준

채무자

장일서(개명전:장명숙)

소유자

장일서(개명전:장명숙)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 81m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 303m · 공항중학교 · 중학교
• 544m · 방화중학교 · 중학교
• 804m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 876m · 공항고등학교
• 927m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 946m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1023m · 송정중학교 · 중학교
• 1023m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1025m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 122m · 송정역 · 78, 86, 931
• 125m · 송정역 · 85
• 150m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 88
• 156m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000-1김포, 3000인천, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 6629, 6633, 6645, 88김포, N6000
• 171m · 공항시장역3번출구 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 강서구 공항동 22-97

감정가

3억 5476만

최저가

2억 8381만 (80%)

건물면적

182.59㎡ (55.2평)

기일

13-06-18

등기부현황

등기 기재 없음