서울남부지법 2012타경24412-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-10 · 경매개시결정
2. 12-11-26 · 배당요구종기
3. 13-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

담당계

2192-1335(구내:1335)

도로명주소

화곡로68길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 630-3

당사자

채권자

의왕농업협동조합

채무자

임미애

소유자

임미애

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "지하철9호선(증미역)" 남서측 인근에 위치하고, 인근은 아파트단지, 소방서, 근린생활시설, 학교, 이마트 등이 밀집된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 북동측 인근 "양천길"에 노선버스정류장이 위치하며, 지하철9호선(증미역)이 소재 하여 제반 대중교통이용 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지상14층/지1층 중 제10층 제1005호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인트 마감 등.<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄 새시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸식당1, 거실1, 욕실겸화장실2, 발코니2, 다용도실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방, 소화전설비, 화재경보기, 방송설비, 엘레 베이터, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 남동측과 남서측으로 각각 노폭 약 6m 및 8m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M 미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 원추표면구역(원추표면), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 630-3 우성아파트 102동 10층 1005호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

박○○

근저당권자

의왕농업협동조합

배당요구권자

김 휘

임차인

이○○

채권자

의왕농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-05 · 서울특별시 강서구 등촌동 630-3 우성아파트 102동 10층 1005호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층아파트 1층 768.05㎡ 2층 761.26㎡ 3층 757.20㎡ 4층 755.17㎡ 5층 755.17㎡ 6층 755.17㎡ 7층 755.17㎡ 8층 755.17㎡ 9층 755.17㎡ 10층 755.17㎡ 11층 755.17㎡ 12층 755.17㎡ 13층 740.11㎡ 14층 528.28㎡ 지층 2799.54㎡ 내역:지층-계단실(91.84) 대피소(145.49),기계 발전기,가바나실(253.28), 관리사무소(26.70),노인정(40.80) 주차장(2241.43) 1-14층:아파트 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 417m · 서울경서중학교 · 중학교
• 421m · 경서중학교 · 중학교
• 474m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 478m · 세현고등학교 · 고등학교
• 517m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 575m · 등촌중학교 · 중학교
• 614m · 마포중고등학교
• 617m · 유석초등학교 · 초등학교
• 621m · 마포고등학교 · 고등학교
• 629m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 668m · 마포중학교 · 중학교

버스

• 158m · 증미역1번출구.강서소방서 · 660, 6642, 672
• 181m · 증미역3번출구.강서소방서 · 660, 6645, 672, 강서04
• 257m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 259m · 증미역2번출구 · 강서04
• 359m · 증미역 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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