서울남부지법 2012타경24580-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매개시결정
2. 12-12-06 · 배당요구종기
3. 13-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.68㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

화곡로58길

건물 · 대지권

건물

98.68㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1115-16

호

5층

당사자

채권자

김례근

채무자

김남석

소유자

김남석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 강서구청 동북측에 위치하며, 주위는 아파트와 단독<br />및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 화곡로와 까치산로 사이의 세로변에 위치하며, 교통은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 5층 건물내 (4층 및 5층 복층)의 401호로<br /> 외 벽 : 석재 및 치장벽돌마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 알미늄 및 프라스틱.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2011년 11월 준공된 주거용 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에 <br />관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상에 위반건축물(4층 27.21㎡, 5층 14.8㎡의 경량판넬조 주거용)로 표기<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로58길 33-7, 4층 401호 (화곡동,우림빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

동선동새마을금고

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-20 · 서울특별시 강서구 화곡로58길 33-7, 4층 401호 (화곡동,우림빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(5세대) 1층 10.92㎡ 2층 98.94㎡ 3층 98.94㎡ 4층 64.61㎡ 5층 39.2㎡ 철근콘크리트구조 98.68㎡

주변

학군

• 237m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 551m · 강서대학교 · 대학교
• 554m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 555m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 592m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 604m · 등촌중학교 · 중학교
• 702m · 마포중고등학교
• 725m · 등원중학교 · 중학교
• 730m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 747m · 마포고등학교 · 고등학교
• 773m · 백석중학교 · 중학교
• 775m · 마포중학교 · 중학교

버스

• 71m · 하나마트 · 강서01, 강서02
• 123m · 콘티넨탈호텔 · 강서02
• 128m · 황제참치 · 강서02
• 134m · 화곡보람2차아파트 · 강서01
• 183m · 한국건강관리협회 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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