서울남부지법 2012타경24641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-10 · 경매접수
2. 12-09-12 · 경매개시결정
3. 12-11-26 · 배당요구종기
4. 13-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7477만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

방화대로37길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 793

당사자

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈

채무자

전종서

소유자

전종서

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "신방화역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여<br />대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 14층 건중 6층 607호로서,<br />-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설 갖추었으며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비<br />등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트<br />단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 각각 공히<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 도로(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요<br />망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 793 방화현대아파트 102동 6층 607호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

가압류권자

장○○

교부권자

원주세무서

근저당권자

우○○

근저당권자

주식회사기은캐피탈

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

서울특별시용산구청

임차인

이○○

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-14 · 서울특별시 강서구 방화동 793 방화현대아파트 102동 6층 607호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 14층 아파트 1층 824.76㎡ 2층 909.75㎡ 3층 909.75㎡ 4층 894.16㎡ 5층 894.16㎡ 6층 894.16㎡ 7층 894.16㎡ 8층 894.16㎡ 9층 894.16㎡ 10층 894.16㎡ 11층 894.16㎡ 12층 894.16㎡ 13층 755.49㎡ 14층 188.87㎡ 지하층 895.80㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 284m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 348m · 공항고등학교 · 고등학교
• 365m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 585m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 596m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 679m · 마곡중학교 · 중학교
• 680m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 690m · 한서고등학교 · 고등학교
• 768m · 방원중학교 · 중학교
• 786m · 공항고등학교
• 822m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 873m · 공항중학교 · 중학교

버스

• 136m · 방신전통시장입구 · 654, 6629, 6647
• 230m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 234m · 서울백영고등학교 · 651, 6631, 6648, N64
• 242m · 서울백영고등학교 · 651, 6631, 6647, 6648, N64
• 259m · 강서농협 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다