서울남부지법 2012타경24658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-10 · 경매접수
2. 12-09-12 · 경매개시결정
3. 12-11-23 · 배당요구종기
4. 14-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.38㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

4992만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

강서로12길

건물 · 대지권

건물

76.38㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 392-27

당사자

채권자

주식회사 오릭스저축은행(변경전상호: 주식회사푸른이상호저축은행) 외 2

채무자

김순영

소유자

김성원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철5호선 까치산역 "2번출구" 북동측 약280미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며 지하철역까지 도보로 약5-6분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조평슬래브지붕5층건 내 2층 일부로<br />외벽:전면 인조석재 붙임,기타벽 드라이비트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 붙임 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 가장형의 토지로 다세대주택부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 로폭 약4미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구<br />(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법),원추표면구역(원추표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 392-27 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

메리츠종합금융증권 주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사푸른이상호저축은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

한○○

소유자

김○○

임차인

이○○

저당권부질권자

화성한마음신용협동조합

채권자

주식회사 오릭스저축은행(변경전상호: 주식회사푸른이상호저축은행)

채권자

주식회사 오릭스저축은행의 양수인 메리츠종합금융증권 주식회사

채권자

한○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 392-27 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 지층 214.76㎡ 1층 164.94㎡ 2층 164.94㎡ 3층 164.94㎡ 4층 164.94㎡ 5층 145.98㎡ 옥탑 14.40㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 76.38㎡

주변

학군

• 227m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 810m · 화원중학교 · 중학교
• 852m · 신정여자중학교 · 중학교
• 868m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 899m · 양강중학교 · 중학교
• 923m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 990m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 신정초교 · 강서02
• 185m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 232m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 279m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 282m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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