서울남부지법 2012타경24863-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-13 · 경매개시결정
2. 12-11-21 · 배당요구종기
3. 13-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.07㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

57.07㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-98

호

5층

당사자

채권자

부안수산업협동조합

채무자

신정옥

소유자

김기연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세<br />대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(까치산길, 화곡로 등) 및<br />버스정류장이 위치하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만<br />), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과<br />밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-98 보라파크 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

권○○

근저당권자

부안수산업협동조합

소유자

김○○

소유자

신○○

채권자

부안수산업협동조합

채무자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-27 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-98 보라파크 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.2㎡ 2층 168.45㎡ 3층 168.45㎡ 4층 146.15㎡ 5층 113.16㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.07㎡

주변

학군

• 321m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 502m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 574m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 635m · 강서대학교 · 대학교
• 837m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 866m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 945m · 신정여자중학교 · 중학교
• 959m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 961m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 967m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 193m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 229m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 246m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 256m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 256m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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