서울남부지법 2012타경24870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-11 · 경매접수
2. 12-09-13 · 경매개시결정
3. 12-12-03 · 배당요구종기
4. 13-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.28㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9472만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

금낭화로15길

건물 · 대지권

건물

77.28㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 453-23

당사자

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

신재현

소유자

신재현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방원중교" 남동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·구분상가·교육기관·공원 <br />등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건내 제3층 제302호로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기·치장석 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면: 해발 57.86M <br />미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 <br />권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<br /><학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 453-23 목련정가 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

고창군수산업협동조합

가압류권자

주식회사 우리은행

근저당권자

고○○

근저당권자

고창군수산업협동조합

채권자

고창군수산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-05 · 서울특별시 강서구 방화동 453-23 목련정가 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 14.25㎡ 2층 164.40㎡ 3층 164.40㎡ 4층 152.82㎡ 5층 98.16㎡ 옥탑 11.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 77.28㎡

주변

학군

• 208m · 방원중학교 · 중학교
• 227m · 한서고등학교 · 고등학교
• 322m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 431m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 580m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 589m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 699m · 삼정중학교 · 중학교
• 731m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 829m · 공항고등학교 · 고등학교
• 849m · 공항고등학교

버스

• 41m · 한서고등학교.보람아파트 · 654, 6648, 6712, 672, 강서07
• 66m · 한서고등학교.보람아파트 · 강서07
• 209m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 227m · 방신전통시장앞 · 강서07
• 229m · 방신전통시장앞 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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