서울남부지법 2012타경25057-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-14 · 경매개시결정
2. 12-11-23 · 배당요구종기
3. 13-06-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9936만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.25㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

3993만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1340

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

164.25㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1459

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

권혁관

소유자

권혁관

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천향교역(지하철9호선)" 북동측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 <br /> 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(양천향교역)이<br /> 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자 : 1993.06.17)<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방5개, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등 소화설비,<br /> 승강기(E/V), 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부 공도와 연계된 단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 미관지구미분류((역사문화미관지구입안지)),<br /> 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 제1종지구단위계획구역,지구단위<br /> 계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구<br /> 역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br /> (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br /> 법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률<br /> >, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> <br /> 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1459 동신아파트 105동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

성남제일새마을금고

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사제일은행의 양수인에스씨피아이엔피엘유동화전문유한회사

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-12 · 서울특별시 강서구 가양동 1459 동신아파트 105동 2층 201호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 1층 750.44㎡ 2층 717.48㎡ 3층 717.48㎡ 4층 717.48㎡ 5층 717.48㎡ 6층 717.48㎡ 7층 717.48㎡ 8층 717.48㎡ 9층 717.48㎡ 10층 717.48㎡ 11층 717.48㎡ 12층 717.48㎡ 13층 717.48㎡ 14층 717.48㎡ 15층 717.48㎡ 지하층 717.48㎡ 철근콘크리트 벽식구조 164.25㎡

주변

학군

• 376m · 성재중학교 · 중학교
• 404m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 517m · 동양고등학교 · 고등학교
• 700m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울서진학교
• 997m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 1047m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1050m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1271m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1365m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 150m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡
• 187m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 195m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 250m · 양천향교입구 · 1002
• 293m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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