서울남부지법 2012타경25385-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-19 · 경매개시결정
2. 12-12-03 · 배당요구종기
3. 13-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.18㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

화곡로43가길

건물 · 대지권

건물

57.18㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 77-92

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김대성

소유자

김대성

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스" 남측 인근에<br />위치하고 있는 통칭: 순환아트빌 B동 다세대주택 1층 101호로서 본건 주위는 공동주택,<br />아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의<br />접근성 등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장까지는 도보로<br />약3-5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제1층 제101호로서<br /><br /> 외 벽 : 일부 돌붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샤시 및 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 순환아트빌 B동 "<br />1층 101호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며,<br />통칭: 순환아트빌 B동 다세대주택 (주거용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 동측변이 약4미터의 포장도로와 접하며, 지층(피로티) 주차시설이 되어<br />있으며, 인근으로는 화곡로, 강서로, 공항로, 우현길 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역<br />(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 77-92 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

유○○

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사덕원식품

배당요구권자

박○○

배당요구권자

유○○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 77-92 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 120.64㎡ 1층 120.64㎡ 2층 120.64㎡ 3층 120.64㎡ 4층 105.18㎡ 옥탑 8.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 57.18㎡

주변

학군

• 185m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 246m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 787m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 929m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 957m · 강서대학교 · 대학교
• 1014m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1044m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1051m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1052m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울등서초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 170m · 블리스빌 · 6642
• 192m · 우장산동주민센터 · 6642, 6645
• 227m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 241m · 우장산파크빌 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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