서울남부지법 2012타경25590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-18 · 경매접수
2. 12-09-19 · 경매개시결정
3. 12-11-29 · 배당요구종기
4. 13-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.51㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

396만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

금낭화로1길

건물 · 대지권

건물

61.51㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 606-123

호

4층

당사자

채권자

삼성카드 주식회사

채무자

안경원

소유자

안경원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 다세대주택은 송정초등학교 북쪽 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 근린생활시설<br />, 학교 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택은 지하철 공항시장역 북쪽 인근에 위치하며, 인근에는 버스정류장도<br />있으므로 대중교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물의 2층 202호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 방3, 주방겸 거실, 욕실(또는 화장실)2, 발코니2 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 욕실(또는 화장실) 등 위생설비, 소화설비 등<br />이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형. 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 포장도로에 접함. 본건까지 제반차량의 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 공항시설호보지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 소로3류(폭 8M 미만)(3-2)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인<br />요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(방화3재정비촉진구역:주택건축과)<도시 및 주거<br />환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계회겁>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평<br />표면구역(수평표면)<항공법>. (후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 606-123 동일빌라 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성생명보험주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-12 · 서울특별시 강서구 방화동 606-123 동일빌라 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 125.29㎡ 1층 135.48㎡ 2층 132.38㎡ 3층 132.38㎡ 4층 132.38㎡ 옥탑 9.36㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트조 61.51㎡

주변

학군

• 342m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 419m · 방화중학교 · 중학교
• 478m · 공항중학교 · 중학교
• 525m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 613m · 공항고등학교
• 616m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 800m · 공항고등학교 · 고등학교
• 917m · 마곡중학교 · 중학교
• 938m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1036m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1085m · 서울개화초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 공항시장역.공항성산교회 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 126m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26
• 165m · 방화주유소 · 654, 6629, 6647
• 165m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 191m · 공항시장역3번출구 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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