서울남부지법 2012타경25781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-20 · 경매접수
2. 12-09-24 · 경매개시결정
3. 12-11-26 · 배당요구종기
4. 13-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2969만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

5122만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가양동 1490

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정광호

소유자

정광호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "증미역(지하철 9호선)" 북서측 인근에 위치한 가양도시개발9단지 아파트 내 상가동 제지하층 제비02호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(증미역, 9호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건 중 제지하층 제비02호로서,<br />외벽: 외장타일 마감<br />내벽: 벽지마감<br />창호: 알루미늄샷시마감<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설(탈북민선교쉼터)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 공동위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형에 가까운 사다리형 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지는 북동측으로 허준로 남동측으로 양천로61길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 원추표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1490 상가동 지하층 비02호 · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

구로세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

용산세무서

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-28 · 서울특별시 강서구 가양동 1490 상가동 지하층 비02호 · 철근콘크리트조 평슬라브4층 상가 1층 400.82㎡ 2층 421.70㎡ 3층 421.70㎡ 4층 421.70㎡ 지하층 729.06㎡ 철근콘크리트조 27.00㎡

주변

학군

• 181m · 세현고등학교 · 고등학교
• 268m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 519m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 520m · 경서중학교 · 중학교
• 621m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 788m · 등촌중학교 · 중학교
• 799m · 염경중학교 · 중학교
• 803m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 879m · 유석초등학교 · 초등학교
• 912m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 가양9단지아파트.세현고등학교 · 1002, 6627, 6631, 6645, 6712
• 123m · 가양9단지아파트 · 1002, 6627, 6631, 6642, 6712
• 190m · 증미역2번출구 · 강서04
• 208m · 증미역1번출구.강서소방서 · 660, 6642, 672
• 226m · 증미역 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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