서울남부지법 2012타경25866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-21 · 경매접수
2. 12-09-25 · 경매개시결정
3. 12-12-10 · 배당요구종기
4. 13-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.34㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

2381만

담당계

10계 · (02)2192-1340

건물 · 대지권

건물

41.34㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 367-183

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

한명수

소유자

한명수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동소재 "화원중학교" 북측 인근에 위치하며 <br />부근은 다세대주택등의 공동주택과 단독주택 및 학교등이 혼재하여 형성되어 <br />있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 5호선 <br />"화곡역"까지 도보로 접근이 가능한바 대중교통이용도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일자: 1987. 10. 28)중 <br />제 1층 제 101호이며,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기마감등 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 <br /> 방3, 거실겸주방, 욕실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 <br />현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 2미터 폭의 포장도로와 접하며 출입도로상태는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, <br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접함) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본 다세대주택은 총 6세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-183 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

양천세무서

임차인

최○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-02 · 서울특별시 강서구 화곡동 367-183 1층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 82.68㎡ 2층 82.68㎡ 지층 82.68㎡ 벽돌조 41.34㎡

주변

학군

• 94m · 화원중학교 · 중학교
• 430m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 신화중학교 · 중학교
• 1197m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1262m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1286m · 신월중학교 · 중학교
• 1289m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 165m · 화원중학교 · 6648
• 220m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 338m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 342m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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